沼津市｜住宅屋上・ルーフバルコニー防水改修工事

既存防水層・下地状況を確認し、施工箇所ごとに適した防水工法をご提案

静岡県沼津市の住宅にて、各所屋上防水改修工事を施工いたしました。

今回の建物では、屋上・2Fルーフバルコニー・増築部屋上など、施工箇所によって既存防水層や下地条件、納まりが異なっていました。

株式会社ＫＡＮＡＭＥでは、一律に同じ防水材を施工するのではなく、既存防水層・下地状態・排水・端末部などを確認したうえで、それぞれの施工箇所に適した防水工法を選定しています。

工事概要

施工地域
静岡県沼津市

工事内容
各所屋上防水改修工事

主な施工箇所
屋上／2Fルーフバルコニー／増築部屋上／パラペット外壁

採用工法
・塩ビシート防水 機械的固定工法
・ウレタン塗膜防水
・外壁シーリング・ひび割れ補修
・外壁防水塗装

施工前

既存防水層の状態だけでなく、立上り・ドレン・端末・下地の状態まで確認し、改修後に不具合を残さないための施工方法を検討しました。

防水改修では、表面をきれいに仕上げること以上に、既存防水層と新しい防水層の相性や、下地内部に問題を残さないことが重要です。

屋上｜塩ビシート防水

屋上には、塩ビシート防水の機械的固定工法を採用しました。

既存防水層や下地の状態を確認しながら必要な下地処理を行い、絶縁層・固定ディスク・塩ビシートを施工。

シート接合部についても熱風溶着を行い、ドレン周辺・立上り・端末部など、漏水リスクの高い箇所まで確実に納めています。

防水工事は平場だけではなく、こうした細部の処理が耐久性を大きく左右します。

2Fルーフバルコニー｜既存シリコンを撤去して施工

2Fルーフバルコニーでは、施工前の確認により、立上りの既存防水層下地全体にシリコン系シーリング材が施工されている状態を確認しました。

当初は既存状態を活かした施工も検討していましたが、このまま施工すると新設する防水層との接着性に影響し、将来的な剥離などの不具合につながる可能性があると判断しました。

そのため、完成後には見えなくなる部分ですが、既存シリコンを可能な限り撤去し、下地を適切な状態に整えてから防水施工を行いました。

見えなくなる部分だからこそ、後から問題になる原因を残さない。

株式会社ＫＡＮＡＭＥが防水改修で大切にしている施工品質のひとつです。

増築部屋上｜ウレタン塗膜防水

増築部屋上については、形状や既存下地、細部の納まりを考慮し、ウレタン塗膜防水を採用しました。

複雑な形状にも連続した防水層を形成できるウレタン防水の特性を活かし、脱気筒や端末部、水切り部分まで納まりを確認しながら施工しています。

外壁補修・防水塗装

屋上防水だけでなく、パラペット外壁についても目地・ひび割れなどを確認。

必要箇所のシーリング処理・ひび割れ補修を行ったうえで、防水塗装を施工しました。

雨漏りは屋上だけが原因とは限りません。

屋上・外壁・笠木・目地・開口部など、建物全体から水の侵入経路を考えることが重要です。

完成

各施工箇所の下地・既存防水層・形状に合わせて工法を使い分け、防水改修工事を完了しました。

株式会社ＫＡＮＡＭＥでは、

「どの防水材を使うか」だけではなく、
「その建物に、なぜその工法が適しているのか」

を重視しています。

塩ビシート防水・ウレタン塗膜防水・FRP防水・改質アスファルト防水など、建物の状態に応じて複数の防水工法から適切な方法をご提案いたします。

富士市・沼津市周辺の防水工事は株式会社ＫＡＮＡＭＥへ

屋上防水・ベランダ防水・外壁防水・雨漏り修理など、防水工事をご検討の際はお気軽にご相談ください。

既存防水層や下地の状態を確認し、建物の構造・排水・納まり・将来の改修性まで考慮した施工方法をご提案いたします。